Cenová mapa, čísla matrik finančního úřadu, databáze aktuálních daňových tiskopisů, katastr, povodňová mapa

Co je CMSP a kde to najdu?
V některých případech pro určení směrné hodnoty pozemku budete potřebovat Cenovou mapu stavebních pozemků obce (dále jen „CMSP“). CMSP je určená obecně závaznou vyhláškou obce podle zákona upravujícího oceňování majetku. CMSP má pouze několik obcí v ČR a zpravidla jsou uveřejněny na oficiálních internetových stránkách příslušné obce. Přehled cenových map najdete na internetových stránkách www.mfcr.cz ve vyhledávači pod heslem „cenové mapy“ nebo na internetových stránkách www.financnisprava.cz.

Například pro Prahu ji najdete zde: CMSP Praha

Pozor, je mnoho případů, kdy i v případě, že v obci CMSP je, nelze hodnota daného pozemku určit směrnou hodnotou a je třeba znalecký posudek, viz článek: U kterých nemovitostí lze použít směrnou hodnotu?

Kam uhradit daň z nabytí nemovitých věcí?
Pokud netušíte, kam zaplatit zálohu na daň z nabytí, koukněte se sem – čísla účtů finančních úřadů pro úhradu daně z nabytí nemovitých věcí. Pozn. Zajímá Vás pouze sloupec Daň z nabytí nemovitých věcí! Pro identifikaci platby uveďte rodné číslo plátce, jakožto variabilní symbol Nezapomínejte na předčíslí čísla účtu, tím identifikujete, jakou daň hradíte.

Katastr, průběh řízení, kdy došlo ke vkladu vlastnického práva?
Toto vše a mnohem více zjistíte v úžasné aplikaci Českého úřadu zeměměřického a katastrálního – nahlizenidokn.cuzk.cz

Nevíte, jestli se Vámi kupovaná nemovitost nachází v povodňovém pásmu?
Jednoduchý způsob, jak to ověřit, je skrze Českou asociaci pojišťoven. Povodňové mapy slouží pojistitelům jako primární zdroj pro tarifikaci rizika povodně a záplavy na území České republiky. Systém rizikových zón byl vyvinut v letech 2002-2003 pro potřeby členských pojišťoven ČAP a aktualizován na základě digitálního modelu terénu NEXTMap® Europe – Czech Republic firmy Intermap Technologies, Inc. Je založený na zpracování topologických vlastností terénu reprezentovaného přesným digitálním modelem a jejich statistickou kalibrací vůči vzorkům dostupných státních čar rozlivu.

Součástí nového topologicko-statistického modelu Rizikových zón záplav 2012 jsou:

  • říční rizikové zóny včetně hloubek
  • rizikové zóny záplav z přívalových dešťů včetně hloubek

Zmapovány jsou všechny toky s povodím minimálně 10 km², tedy přibližně 30 000 říčních km.

Průvodce pro zjištění nebezpečí výskytu povodně ZDE.

Kde najdu formuláře a pokyny pro výpočet daně z nabytí nemovitých věcí?
Poslední nejdůležitější odkaz najdete zde.

Můžete také zvolit variantu zadat zpracování daňového přiznání mě a v ušetřeném čase si vyrazit se svým protějškem na večeři nebo do kina.

Objednávka zpracování daňového přiznání k dani z nabytí nemovitých věcí – jednoduše a on-line 🙂

Jaroslav Nováček, 16 let praxe, realitní makléř
tel.: 725 521 554, e-mail: jaroslav.novacek@bulldog-reality.cz

Jaroslav Nováček
Jaroslav Nováček žije na Praze 8 se svou přítelkyní Katkou a francouzským buldočkem Huginou, má dvě dcery - Kačku a Natálku. Jeho profese je realitní makléř s více než 16 lety praxe, investor do nemovitostí a leader v síťovém marketingu. Je vášnivým propagátorem svobodného podnikání. Více o něm najdete zde.
Komentáře