NA PRONÁJEM DŮM

FOR RENT HOUSE

Krásná vila 6+1 se zahradou 400 m², Praha - Nebušice

-

Houses Villas, with garden 400 m², Praha - Nebušice

MÁTE ZÁJEM O VÍCE INFORMACÍ NEBO PROHLÍDKU?

MORE INFORMATION

3D PŮDORYS NEMOVITOSTI

3D FLOOR PLAN OF REAL ESTATE

Jaroslav Nováček - BULLDOG Reality

zavolejte mi na tel.: 725 521 554 nebo napište na: info@novacekreality.cz
Více informací o mně zde.

DŮM 6+1, SE ZAHRADOU 400 m²

RENT HOUSES VILLAS WITH GARDEN 400 m² 

PRAHA - NEBUŠICE

Dovoluji si Vám nabídnout krásnou vilu o dispozici 6+1 se zahradou, která uspokojí požadavky na bydlení i těch nejnáročnějších klientů. Na ploše 204 m2 si najde soukromí každý člen rodiny. Vila se nachází v luxusním rezidenčním areálu Malá Šárka v blízkosti Šáreckého údolí. V přízemí domu je velký obývací pokoj, ze kterého je přístup na 400 m2 velkou zahradu, jídelna a kuchyň s novou kuchyňskou linkou, která potěší nejen milovníky dobrého jídla. V přízemí domu jsou 2 parkovací stání. V patře se nachází 4 neprůchozí ložnice, prostorný vestibul kolem dřevěného schodiště a 2 koupelny s vanou a toaletou. Na podlahách jsou ve všech pokojích dřevěné parkety, v ostatních prostorách domu je dlažba. Pro více informací a termín prohlídky Vašeho nového domova volejte makléřku.

I would like to offer you a beautiful 6+1 villa with a garden that will satisfy the housing requirements of even the most demanding clients. Each family member can find privacy in an area of 204 m2. The villa is located in the luxury residential area of Malá Šárka near the Šárka valley. On the ground floor there is a large living room from which you can access the 400 square meters large garden, a dining room and a new kitchen, which will please not only good food lovers. There are 2 parking spaces on the ground floor of the house. Upstairs there are 4 separate bedrooms, a spacious entrance hall around a wooden staircase and 2 bathrooms with bath and toilet. There are wooden parquet floors in all rooms, in other areas of the house there are tiles. For more information and a tour around your new home, call the broker.

0
UŽITNÁ PLOCHA
USABLE AREA
0
PLOCHA ZAHRADY
GARDEN SIZE
0
GARÁŽE
PARKING SPACE
0
metrů
INTERNATIONAL SCHOOL
OF PRAGUE (ISP)

CENA PRONÁJMU / RENTAL PRICE

0
EUR
+ KOMPLET POPLATKY / COMPLETE FEES - 380 EUR

LOKALITA, DOSTUPNOST A OKOLÍ

LOCATION, AVAILABILITY AND SURROUNDINGS

V blízkosti jsou obchody, Albert, věhlasná Mezinárodní škola v Praze (International School od Prague), ZŠ, MŠ, sokolovna, restaurace, tenisové kurty, pošta, CzechPoint, lékárna. Pět minut od domu je park, lesy, Nebušický rybník a další. Dobrá dopravní dostupnost – 3 min od domu pěší chůzí zastávka bus linek č. 116, 161, 312, 907 se spojením na metro Bořislavka (4 min jízdy), Přední Kopaninu, Dejvická, Tuchoměřice.

Shops, Albert grocery store, International School of Prague, Primary school, MSA, Sokol gym, restaurants, tennis courts, post office, CzechPoint, pharmacy are within easy reach. There's also a park, woods, Nebušický Pond and more close by. Good transport accessibility – within a 3 minutes walk from the house there are bus stop lines no. 116, 161, 312, 907 with connection to Bořislavka metro stop (4 min ride), Přední Kopanina, Dejvická, Tuchoměřice.

0
MIN.
CENTRUM MĚSTA
CENTER OF CITY
0
MIN.
LETIŠTĚ VÁCLAVA HAVLA
AIRPORT PRAGUE
0
metrů
INTERNATIONAL SCHOOL
OF PRAGUE (ISP)
0
LINKY AUTOBUSŮ
BUS LINES

PROPAGACE NA REALITNÍCH SERVERECH

PROMOTION ON REAL ESTATE SERVERS

Jaroslav Nováček

BULLDOG Reality

Zenklova 545/6

Praha 8 - Libeň, 180 00

IČ: 49497324

+420 725 521 554

info@novacekreality.cz

KONTAKTOVAT MĚ MŮŽETE ZDE

Vaše osobní údaje budou použity pouze pro účely vyřešení vašeho dotazu. Zásady zpracování osobních údajů

SPLŇUJI VEŠKERÉ ZÁKONEM DANÉ POVINNOSTI

Od 3. 3.2020 vstoupil v účinnost Zákon o realitním zprostředkování (ZRZ), který stanovuje nová pravidla pro výkon realitního zprostředkování a s dosud volné živnosti udělal živnost vázanou. Hlavním důvodem pro přijetí nové právní úpravy je snaha o vyšší ochranu spotřebitele jakožto účastníka realitního obchodu, stanovení odborné kvalifikace osob vykonávajících činnost realitního zprostředkovatele a účinnější kontrola dodržování zákonných povinností. Na rozdíl od mnoha kolegů disponuji touto živností.

V souvislosti se Zákonem o realitním zprostředkování (ZRZ), vznikla povinnost každému podnikateli vykonávajícímu činnost v oblasti realit se povinně pojistit. Vzhledem k výše uvedené povinnosti mám uzavřeno povinné pojištění nejenom já, ale i všichni mí kologové, kteří se mnou působí v mé kanceláři BULLDOG Reality. Kromě pojištění nás jakožto fyzických osob, máme uzavřeno toto pojištění i na právnickou osobu společnost BULLDOG Family s.r.o.. 

Při obchodu s nemovitostmi dochází k přesunu vysokých majetkových hodnot, proto jsou realitní kanceláře povinni se aktivně podílet na prevenci praní špinavých peněz. V ČR tuto oblast upravuje tzv. zákon č. 253/2008 Sb. nebo také AML zákon. Zákon ukládá zprostředkovateli např. tyto povinnosti: provádět identifikaci stran, kontrolu (tj. zjišťovat a ověřovat původ hotovosti nebo majetku a účel obchodu, tzv. skutečného majitele právnické osoby apod.) Naše společnost veškeré tyto povinnosti dodržuje.